Este é um sobrado novo à venda em Canoas, com uma excelente localização. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo que ambos possuem banheiro privativo, o que garante comodidade e privacidade para os moradores. A área social do sobrado possui lavabo e piso em porcelanato, o que confere um aspecto moderno e sofisticado ao ambiente. Já nos dormitórios, o piso é laminado, proporcionando aconchego e conforto aos moradores.A propriedade também conta com uma sacada, um espaço perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento e contemplar o entorno. Além disso, há um pátio tanto na frente quanto nos fundos, ideal para quem gosta de aproveitar o ar livre.A garagem tem capacidade para abrigar até 2 carros, o que elimina preocupações com estacionamento na região. A área privativa do sobrado é de 150 m², oferecendo espaço suficiente para acomodar toda a família de forma confortável.A proximidade com a ULBRA é um dos destaques desse imóvel, o que torna essa propriedade uma excelente opção para professores, estudantes e funcionários da universidade. Além disso, o fácil acesso a Porto Alegre é um diferencial para quem precisa se deslocar com frequência para a capital.Não perca a oportunidade de adquirir esse sobrado novo em Canoas, com todas essas características e vantagens. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que esse imóvel tem a oferecer.Entre em contato através do WhatsApp (51) 99260-6231 telefone (51) 3472-6688 e agende uma visita com um de nossos corretores. Teremos imensa satisfação em atendê-lo.