Sobrado de Alto Padrão no Vivendas do Parque III e IV Marechal Rondon, Canoas Reforma recente, 301,93 m² em terreno de 450 m², piscina privativa e quatro dormitórios em condomínio consolidado de Canoas. Apresentação A residência ocupa um terreno de 450 m² em um dos residenciais mais reservados de Canoas. A arquitetura combina volumes contidos e um jardim frontal estruturado, anunciando o caráter da casa antes da entrada. Por dentro, a luz natural percorre os ambientes sociais e se prolonga até o pátio com piscina. A reforma recente atualizou acabamentos e iluminação, preservando a leitura limpa de cada cômodo. Sobre o imóvel O térreo organiza a área social em torno da sala de estar com lareira e iluminação em sanca. As esquadrias amplas integram o ambiente ao jardim e à piscina, estabelecendo continuidade visual entre interior e exterior. Um dormitório no térreo confere flexibilidade, podendo servir como suíte de hóspedes ou home office. A cozinha foi concebida com layout planejado, ilha central e bancadas em granito, integrada à área de jantar. Os eletrodomésticos embutidos e a iluminação zenital reforçam o caráter funcional do espaço. No pavimento superior distribuem-se os demais dormitórios, entre eles a suíte master com sacada e closet. A circulação preserva a privacidade entre a área íntima e a área social. A área externa concentra a piscina privativa com cortina d'água, deck para descanso e paisagismo lateral. Acabamentos e diferenciais Reforma recente concluída Pisos, bancadas e esquadrias de alto padrão Sistema de monitoramento por câmeras Iluminação cênica em sanca nas áreas sociais Sala de estar com lareira Cozinha com claraboia e ilha central Piscina privativa com cortina d'água Móveis planejados e eletrodomésticos inclusos (exceto decoração pessoal) Sobre o Condomínio Vivendas do Parque III e IV Endereço residencial consolidado em Canoas, com perfil predominantemente familiar e segurança 24 horas. A infraestrutura de lazer reúne salão de festas, quadra de tênis de saibro, academia e sala de jogos, oferecendo conveniência cotidiana aos moradores sem necessidade de deslocamentos externos. Localização Bairro Marechal Rondon, Canoas/RS área residencial estabelecida, com acesso facilitado às principais vias da cidade. Condições comerciais Aceita financiamento bancário Estuda imóvel como parte do pagamento Agendamento A visita é organizada com hora marcada e conduzida por corretor credenciado da Solução Imóveis. Para receber o material completo do imóvel e alinhar o melhor horário, entre em contato com nossa equipe.