Casa espaçosa, bem localizada e com excelente padrão construtivo, esta é a oportunidade ideal! Localizada no bairro Fátima, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Canoas, esta residência une conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício.Características do Imóvel:Área construída de 172m² em um terreno bem aproveitado4 dormitórios, ideais para acomodar toda a família com conforto2 banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamentoSala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convivência e relaxamentoSala de jantar integrada, ideal para receber amigos e familiaresCozinha funcional, com bom espaço para armários e circulaçãoÁrea de serviço separada, garantindo praticidade no dia a diaGaragem para 4 carros, com fácil acesso e segurançaQuintal nos fundos com piscina e quiosque, ótimo para quem deseja cultivar um jardim ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livreLocalização Estratégica:O imóvel está situado em uma rua calma e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade. No entorno, você encontra:SupermercadosEscolas e colégiosFarmáciasParadas de ônibus e lotaçõesPraças e comércios em geralÉ o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência para sua rotina.Entre em contato através do WhatsApp (51) 99260-6231 telefone (51) 3472-6688 e agende uma visita com um de nossos corretores. Teremos imensa satisfação em atendê-lo.