Prédio comercial e residencial localizado numa região com bastante fluxo de pessoas. À poucos metros de av. Boqueirão e Upa, possui grande procura por locação.Parte comercial térrea: Mediando aproximadamente 80 m2 com duas vagas de carro coberta, além de 3 vagas de carro na frente. Ainda há um amplo pátio nos fundos de 150 m² para fazer depósito ou algo parecido.Parte residencial: A partir do segundo andar. São 4 apartamentos medindo aproximadamente 50 m2, composto de 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e área de serviço.Em locação, valor mínimo mês R$ 4.5000,00 podendo chegar até 7.000,00 (ótima oportunidade para quem busca investimento por alugueis).Proprietário estuda carro ou imóvel até 50% do valor total. Vale a pena conferir!Entre em contato através do WhatsApp (51) 99260-6231 telefone (51) 3472-6688 e agende uma visita com um de nossos corretores. Teremos imensa satisfação em atendê-lo.