Imobiliária Solução Imóveis vende sobrado de 275,57 m² no centro de Canoas , em localização privilegiada, próximo a escolas, mercados, shopping e todo o comércio da região. O imóvel conta com 6 quartos , sendo uma suíte máster no andar superior com closet e sacada, e uma suíte no andar inferior, ideal para quem busca conforto e acessibilidade. Além disso, há um banheiro social e um lavabo para maior praticidade.A área social incluem uma ampla sala de estar e jantar integrados, que se conecta a uma sacada, oferecendo espaço e iluminação natural. A cozinha é moderna e equipada com móveis planejados, trazendo funcionalidade e organização ao ambiente.O sobrado também possui 5 vagas de garagem, ideal para famílias que possuem mais de um veículo. Possui também 4 aparelhos de ar-condicionado Split que permanecerão no imóvel, assim como todos os móveis planejados.Na parte externa, o sobrado oferece um espaço gourmet com churrasqueira , pia e armários e uma piscina com aquecimento solar, ideal para momentos de confraternização. A lavanderia é prática e funcional, completando as comodidades.Os acabamentos são de alta qualidade: o piso do primeiro andar é revestido com tabuão , enquanto no andar superior o piso é laminado . Os banheiros, cozinha e lavanderia são revestidos com porcelanato , e a escadaria é revestida em madeira, proporcionando um toque elegante e sofisticado ao ambiente.Essa é uma oportunidade perfeita para quem busca um lar espaçoso, confortável e com localização privilegiada no coração de Canoas!Entre em contato através do WhatsApp (51) 99260-6231 telefone (51) 3472-6688 e agende uma visita com um de nossos corretores. Teremos imensa satisfação em atendê-lo.