Solução Imóveis vende sobrado espaçoso e bem localizada em Canoas Este imóvel de 5 dormitórios oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Localizada em Canoas com estilo de vida tranquilo e conveniente, próximo ao Stok Center, Assun Center e a apenas 5 minutos de carro do Park Shopping.Principais Características:Dormitórios: 5 (cinco), sendo 3 (três) no 2º piso com piso de porcelanato e 2 (dois) no 3º piso, podendo ser transformados em uma academia ou sala de cinema, ambos com sacada.Quarto de Casal: Equipado com sacada, roupeiro embutido e ar condicionado de 9.000 BTUs para conforto máximo.4 Banheiros: 1 social no 2º piso com água quente, aquecimento a gás, além de um lavabo no 1º piso.Ampla Garagem: Coberta para 4 carros e uma vaga descoberta.Piscina em Fibra: Equipada com iluminação, skimmer, aquecimento e espera para cascata, perfeita para relaxar e se refrescar nos dias quentes.Salas Confortáveis: Incluindo uma sala de jantar com lustre de LED e uma sala de estar com lareira, teto decorado com sancas de gesso e ar condicionado de 12.000 BTUs.Cozinha Funcional: Com bancada de mármore, armários, cooktop e coifa de inox, além de porcelanato e teto rebaixado em gesso.Salão de Festas/Garagem: Com portas de vidro de correr, área gourmet, churrasqueira, fogão a lenha, bancada de pedra e banheiro completo.Escritório Independente: Com banheiro e ar condicionado separado da casa principal, oferecendo flexibilidade para uso comercial ou residencial.Salão ou Depósito Adicional: Sobre a garagem, com aproximadamente 100m², ideal para ser utilizado como salão de festas, área de lazer, ou até mesmo como depósito para armazenamento de itens diversos. Espaço extra que proporciona ainda mais versatilidade e oportunidades para personalização de acordo com as necessidades e preferências da sua família.Esta propriedade também está equipada com placas de energia solar, garantindo eficiência energética e redução de custos. Não perca a oportunidade de possuir esta casa excepcionalmente segura, silenciosa e versátil.Entre em contato através do WhatsApp (51) 99260-6231 telefone (51) 3472-6688 e agende uma visita com um de nossos corretores. Teremos imensa satisfação em atendê-lo.