Localizado a apenas 70 metros do Park Shopping Canoas, este sobrado excepcional está na melhor localização da cidade, oferecendo conveniência e sofisticação e a vista tanto da Praça do Moinhos de Vento aos fundos como o shopping na frente3 Dormitórios, incluindo uma Suíte: Espaçosos e elegantemente projetados, os dormitórios proporcionam conforto e privacidade para toda a família. A suíte principal oferece uma cama king size, painel ripado com iluminação e uma tv 50 polegadas. Uma sacada privativa para admirar a vista deslumbrante.Closet Mobiliado e Decorado: Um toque de luxo aguarda no closet, onde o espaço meticulosamente projetado e os móveis de alta qualidade proporcionam organização e estilo impecáveis.Cervejeira e adega: Perfeitas para os amantes de bebidas, já instaladas e prontas para uso.Pátio Privativo com Piscina em Pedra Hijau: O pátio é um verdadeiro oásis, com mais de 60m2 e uma piscina deslumbrante com aquecimento e revestida com pedra hijau, uma pedra vulcânica exótica conhecida por sua durabilidade e beleza natural. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer em um ambiente que parece saído de uma revista de design.Sobrado ficará mobiliado e decorado, incluindo eletrodomésticos como geladeira side by side, maquina de lavar louça e microondas embutidos. Móveis da cozinha e painel da sala laqueados, feitos pela montadora Todeschini. Adega climatizada e cervejeira ficam no imóvel. Dois splits com conectividade Alexa instalados e inverter de 18.000 btus, proporcionando conforto e praticidade. Com quatro garagens à sua disposição, você terá espaço de sobra para estacionar seus veículos e armazenar seus pertences com facilidade.Esta é a oportunidade perfeita para morar em um dos bairros mais desejados de Canoas, combinando praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este imóvel único!