Solução Imóveis vende Sobrado com 250m² privativos em Canoas. Conforto e elegância neste magnífico sobrado, projetado para oferecer o máximo em qualidade de vida e sofisticação. Este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e comodidade, localizado a apenas 3 quadras da Avenida Getúlio Vargas, proporcionando fácil acesso a Porto Alegre.Características do Imóvel:Área Privativa: 250m² privativosÁrea Total do Terreno: 550m² (11m de frente e 50m nas laterais)Dormitórios: 5 amplos dormitórios, sendo 2 suítes confortáveisSala de Estar e Jantar: Espaços integrados e bem iluminados, perfeitos para momentos em família e recepçõesSacada: Um espaço adicional para desfrutar da vista e relaxarChurrasqueira: Área gourmet ideal para churrascos e reuniões sociaisCozinha: Espaçosa e funcional, equipada para atender todas as suas necessidadesDespensa: Praticidade para armazenamento extraÁrea de Serviço: Completa e separada, garantindo maior organizaçãoGaragem: Espaço para até 3 carrosDiferenciais do Imóvel:Localização Privilegiada: Fácil acesso a Porto Alegre e proximidade com a Av. Getúlio Vargas, garantindo conveniência e agilidade no deslocamentoEspaço Externo: Amplo terreno de 550m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso e lazerEste sobrado é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão em uma localização estratégica. Não perca a chance de conhecer esta propriedade diferenciada e transformar o seu sonho em realidade.Agende já sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! Entre em contato através do WhatsApp (51) 99260-6231 telefone (51) 3472-6688 e agende uma visita com um de nossos corretores. Teremos imensa satisfação em atendê-lo.