Excelente sobrado, lindamente mobiliado e pronto para morar, localizado no bairro Nossa Senhora das Graças. O imóvel está situado em um terreno de 8,80m x 50m, com área construída de 203,63m² e área de assessoria de 67,80m², oferecendo muito conforto e espaço para a sua família. Características do Imóvel: Área construída: 203,63m² Área de assessoria: 67,80m² Terreno: 8,80m de frente por 50m de fundo Dormitórios: 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte Ambientes: Cooworking, sala de estar e jantar integradas Cozinha: Cozinha moderna com ilha e churrasqueira Lavanderia: Separada, com amplo espaço Garagem: Espaço para até 6 carros Pátio: Amplo pátio com jardinagem cuidada, ideal para lazer e convivência, com espaço para uma grande piscina e assessoria nos fundos com espaço gourmet. Diferenciais: Conforto e Sustentabilidade: Água quente, splits em todos os ambientes e placas solares para maior economia Ambientes Iluminados e Bem Ventilados: Amplas aberturas que proporcionam excelente ventilação e luminosidade natural. Localização Privilegiada: Bairro tranquilo e de fácil acesso a BR116 e a poucos metros do colégio Espírito Santo. Não perca a chance de conhecer este sobrado incrível. Agende sua visita e venha conferir todos os detalhes deste imóvel!