? SOLUÇÃO IMÓVEIS VENDE ? Terrenos comerciais com grande metragem e localização estratégica estão cada vez mais raros em Canoas. E quando surgem, costumam ser absorvidos rapidamente pelo mercado. ? A menos de 500m da Avenida Dr. Sezefredo Azambuja Vieira, uma das principais vias da cidade, este terreno reúne características difíceis de encontrar em uma única oportunidade. São 1.945,80m² de área total e 18,50 metros de frente, oferecendo amplo potencial para empreendimentos comerciais, centros de serviços, lojas, depósitos, clínicas, condomínios ou projetos de investimento. A região está em constante crescimento, cercada por novos empreendimentos, com excelente fluxo de veículos e fácil acesso aos principais pontos de Canoas. ? Menos de 100m da Av. Sezefredo Azambuja ? 1.945,80m² de área total ? Testada de 18,50m ? Forte potencial construtivo ? Região consolidada e em expansão ? Excelente visibilidade comercial ? Alto potencial de valorização ? O diferencial deste imóvel está justamente na sua raridade. Encontrar uma área com essa dimensão, localização e potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas de Canoas tornou-se cada vez mais difícil. Quem compra áreas estratégicas não pensa apenas no presente. Garante hoje um patrimônio que pode representar grandes resultados no futuro. Entre em contato e conheça esta oportunidade exclusiva. Entre em contato pelos fone/whatsap 51 998228379 ou 51 3472 6688