Terreno à venda com excelente potencial construtivo. Possui frente leste, medindo 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, totalizando ampla área para diferentes finalidades, tanto residenciais quanto comerciais, conforme viabilidade urbanística. No local, encontram-se: Uma casa de madeira, sem valor comercial; Uma casa de alvenaria não averbada; Um galpão, atualmente utilizado como oficina mecânica. O imóvel apresenta ótima orientação solar e dimensões que permitem aproveitamento versátil do terreno, sendo uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou empreendedores.