The Garden Canoas: O Seu Próximo Grande Investimento em Qualidade de Vida e Exclusividade Para o investidor e o visionário que busca não apenas um lar, mas um ativo que reflete seu sucesso e potencial, apresentamos o The Garden Ecossistema Urbano em Canoas. Uma criação Melnick e Arcadia Urbanismo pensada para quem exige o padrão máximo em segurança, lazer e localização. Um Lote Platinum para um Projeto Singular Esta é a oportunidade de adquirir uma das unidades mais estratégicas e privilegiadas do condomínio, pelo valor de um lote padrão. O Lote Premium de 329m² não é apenas um terreno, é o canvas perfeito para sua residência de alto padrão: Generosidade de Espaço: Com 329m² de área privativa, você garante a metragem ideal para um projeto arquitetônico imponente, com ambientes amplos e área de lazer privativa sofisticada. Posição Solar Perfeita (Leste): Desfrute do revigorante sol da manhã em sua fachada principal e áreas sociais, garantindo luminosidade e conforto térmico. Testada Imponente: Seus 11,66m de testada proporcionam uma frente robusta, elevando o design e o valor percebido de sua futura construção. Privacidade Máxima: Localizado em uma rua sem saída (final de rua), o lote oferece silêncio e um fluxo de veículos praticamente nulo, um diferencial inestimável para seu sossego. Plano: Terreno com topografia plana, otimizando o custo e a velocidade da sua construção. Localização Premium: Conveniência Sem Compromissos Situado no bairro Marechal Rondon, o The Garden garante que sua rotina seja fluida e eficiente. Status e Acesso: Uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso de Canoas. Praticidade a Passos: Sua proximidade imediata com o Park Shopping Multiplan eleva o padrão de conveniência e lazer, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Conexão Inteligente: Fácil acesso às principais vias da cidade, simplificando deslocamentos para Porto Alegre e região metropolitana. Condomínio-Clube: Sua Extensão de Lazer e Networking O The Garden oferece mais de 9.000m² de infraestrutura que se equipara aos melhores resorts do país. É um espaço de convívio para a família e para o networking qualificado: Esporte e Alta Performance (The Garden Sports): 2 Quadras de Tênis em Saibro, 2 Quadras de Beach Tênis e Futevôlei, Quadra de Futebol Society e um moderno Boutique Gym completo com piscina térmica de 2 raias. Lazer e Relaxamento: Piscina externa com pool bar, Salões de Festas e 2 Espaços Gourmet de alto padrão. Segurança 24/7: Controle de acesso rigoroso, portaria blindada e monitoramento de última geração, garantindo a blindagem do seu patrimônio e a paz de sua família. EXCLUSIVIDADE | INVESTIMENTO SEGURO | ALTO PADRÃO MELNICK Esta é a sua oportunidade de elevar o seu padrão de moradia e garantir um ativo imobiliário que tende a uma valorização exponencial. Não perca este lote especial! Entre em contato agora para receber o material completo e agendar sua visita privativa. The Garden: Onde a vida que você construiu encontra o endereço que ela merece. #TheGardenCanoas #LoteDeAltoPadrão #Melnick #InvestimentoImobiliário #TerrenoExclusivo #CondomínioClube