Excelente Terreno Comercial à Venda - 12x30m - Avenida Açucena, Canoas Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Terreno com 360m² (12x30m), localizado na Avenida Açucena, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Canoas. Situado em área nobre da cidade, o terreno está em avenida em plena expansão comercial, com grande fluxo de veículos e fácil acesso. A apenas poucos metros da Avenida Boqueirão, um dos principais eixos comerciais da região. Ideal para a construção de lojas, clínicas, escritórios ou empreendimentos mistos. Região com excelente infraestrutura urbana e grande potencial de valorização. Possibilidade de aquisição lote ao lado, com a mesma metragem e valor. Destaques: Frente ampla com 12 metros Ótima visibilidade comercial Localização estratégica Próximo a comércios, escolas e transporte público Não perca esta chance de investir em uma das regiões mais promissoras de Canoas!